ワークス
メッセージ
フロー
  • STEP.1
    ご相談
    まずはコンタクトフォームからお気軽にご相談ください。
    お客様のご要望をお伺いさせていただきます。ビデオ会議ツールでのヒアリングも可能です。
    詳しくはこちら
    • ご相談は無料です
    • 図面をご希望の場合はファーストプラン作成に進みます
      相談内容例

      ご要望のヒアリング
      大まかな予算
      設計のプロセス
      建設に関わる費用項目
      お引き渡しまでの目安スケジュール
      必要に応じて土地の選定

  • STEP.2
    計画のご提案
    ヒアリング結果に基づいてファーストプランのご提案をし、ブラッシュアップしていきます。
    内容にご納得いただいた場合は業務委託契約の運びとなります。
    詳しくはこちら
    • 建物の大まかな配置とボリュームがわかるファーストプランを作成
    • 必要に応じてラフな間取り図の作成
    • 設計スケジュールの検討
    • 建築敷地の確認
    • 法律関連のチェックと行政ヒアリング
    • 資金計画の作成と事業収支のサポート
    • 必要に応じてファーストプランの修正
    • 設計監理費用のお見積り
    • 計画内容をご承諾いただいた場合は設計監理業務委託契約を締結し基本設計業務に進みます
    • 上記業務委託契約に至らなかった場合は実費精算として計画費用が発生します
  • STEP.3
    基本設計
    ご承諾いただいた計画をもとにインフラ調査や法令チェックを行います。
    打合せを重ねながら、より具体的にお客様のご要望を形にしていきます。
    詳しくはこちら
    • 平面図、立面図、断面図等のより具体化した基本設計図を作成
    • 敷地調査、地盤調査、インフラ調査
    • 行政関係事前相談
    • 構造の検討と計画
    • 設備の検討と計画
    • デザインのご提案
    • プランの調整
    • 定期的な設計打合せ
    • 工事費の概算見積り
    • 設計スケジュールの作成
    • 必要に応じて、模型やCGによるご提案
    • 基本設計費用が発生します
    • 基本設計内容をご承諾いただいた場合は実施設計業務に進みます
  • STEP.4
    実施設計
    工事費の見積りを行うため、詳細な設計図面や仕様書を作成し、施工会社へ提示します。
    また、公的機関に建築確認申請を行い確認済証の交付を受けます。
    詳しくはこちら
    • 工事費見積りのための詳細図や仕様書を作成
    • 構造計算書の作成
    • 各部詳細納まりの検討
    • 設計図の内容の説明
    • 行政手続き、事前協議等
    • 建築確認申請書の作成
    • 必要に応じて構造適合性判定申請書の作成
    • 必要に応じて設計住宅性能評価申請書の作成
    • 施工会社の紹介や選定協力
    • 工事費見積り内容の精査と調整
    • 施工会社との工事請負契約をサポート
    • 必要に応じて、工事入札事務のサポート
    • 必要に応じて、設計者工事費見積りの作成
    • 実施設計費用が発生します
  • STEP.5
    工事監理
    設計図面通りに施工できているかを確認するため現場へ定期的に赴き施工会社と打合せを重ねます。
    また、公的機関による検査の対応をします。
    詳しくはこちら
    • 建築主の代理者として施工現場を確認
    • 起工式や地鎮祭への参列
    • 定期的な現場打合せ
    • 配筋検査や出来形検査の実施
    • 材料検査や製品検査の立会い
    • 必要に応じて、軽微な設計変更への対応
    • 監理報告書の作成
    • 竣工検査の実施
    • 公的機関による各種検査の対応
    • 建物お引き渡しのサポート
    • 監理費用が発生します
  • STEP.6
    アフターフォロー
    完成した建物を安心かつ安全に使い続けていただくために、お引き渡し後も定期的な保守点検のサポートを行います。
    また、必要に応じて行政へ定期報告します。
    詳しくはこちら
    • 法律に基づく定期点検の実施と行政報告
    • 施工会社による一年点検の立会いとサポート
    • 不具合発生時の施工会社対応のサポート
    • 必要に応じて、瑕疵確認の立会い
    • 建物維持管理についてのアドバイス
    • 建て替えやリフォームについての相談
    • 状況に応じて、別途費用が発生します
カンパニー
名称 株式会社 広建設計
代表者 代表取締役 藤原雅人
所在地 170-0005 東京都豊島区南大塚3丁目41番12号 SKレジデンス2階
Tel.03(5396)8201 Fax.03(5396)8105
創立 1973年(昭和48年)3月16日
資本金 2,000万円
社員数 8名
登録 一級建築士事務所 東京都知事登録 第12127号
資格者数 一級建築士6名 設備設計一級建築士2名
業務内容 建築物の企画・設計・監理
建築設備の企画・設計・監理
医療施設・福祉施設に関連するコンサルティング業務
都市計画・地域開発に関連するコンサルティング業務
プロジェクトマネジメント業務
コンストラクションマネジメント業務
開発許可・建築確認申請等の官公庁手続きのサポート
建築物の維持管理に関わる調査・分析
不動産開発に関する調査・研究
主要取引先 積水ハウス株式会社
大和ハウス工業株式会社
日本建設株式会社
株式会社メディカルシステムサービス
株式会社社会福祉総合研究所
主要提携先 日本メガケア株式会社
取引銀行 みずほ銀行 大塚支店
アクセス
リクルート
コンタクト

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